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一、澄迈盈滨半岛现房太贵又怕期房烂尾~
澄迈盈滨半岛期房和现房各有利弊，如果是买现房的话，价格可能要比期房稍微贵一点，那么，澄迈盈滨半岛买房究竟该买期房还是现房？我们都来看看。。。
1、海南澄迈盈滨半岛期房和现房的区别在于使用时间。海南澄迈盈滨半岛期房，需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等，所以明确工期后，还要再打个富裕。现房，只要法律、买房款没问题，马上就可以搬进去，至少不耽误装修。
2、买海南澄迈盈滨半岛现房还是买期房主要是根据自己对房地产的需求紧迫程度，以及自身的经济条件而定，一般来说期房相当于一定的风险touzi，得到的回报就是较低的房价，但风险也很大，几乎与开发商的风险同在，万一有个闪失，在政策上和经营上出现风险危机，有钱的话就买现房好了，直接看得见，摸得着，工程质量好不好，配套完善不完善，一目了然，就是相对贵点。海南澄迈盈滨半岛期房、现房的概念简单透明，其实没什么好辩论的。
3、提到海南盈滨半岛期房和现房，相信大多数的买房子者都还是比较偏爱现房的，毕竟现房是实实在在可见的房屋，不管是房屋质量还是房屋的外部条件都是可以通过实地考察看到的，而期房在这方面就完全处于劣势，但就目前的买房子情况来看，购买海南盈滨半岛期房的还是占多数
4、相对于澄迈盈滨半岛现房，期房的风险会大一些，无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度，期房都有较大的风险，但是单纯从的角度上来看，购买澄迈盈滨半岛期房可以获得更高的。因为现房都是在几年前设计的，而期房则是在现房设计原有的基础上，避开了当前市场上现房的设计弱点。而且是在买主很少的时候就购买，可以优先选择品质比较好的房屋。
海南澄迈盈滨半岛期房和现房各有各的特点，既有缺点也有优点，购买房子者在选择购买期房还是现房的时候，应该根据自己的需求来选择适合自己的房屋。海南盈滨半岛现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。
二、澄迈盈滨半岛期房VS现房优点和缺点
三亚宣布放宽XG，外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬，海南宣布全海南岛内放宽落户，外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样，海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月，海口宣布了取消了房价醉高限价。不再限制醉高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。
澄迈盈滨半岛期房的优点
1、先期订购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房子，销售工作刚刚展开，澄迈盈滨半岛开发商所能提供的所有房屋都有，朝向好的户型也在其中，购房者就有了大量的选择余地。
2、澄迈盈滨半岛期房价格都能给予较大的优惠，一般为10%左右，或者更多。开发商对于一个房屋的开发一般需要一至两年的时间，甚至更长。为了及时收回资金，对销售期房持极大的欢迎态度。
3、澄迈盈滨半岛期房工程质量可以看到，随时监督，提出意见。从付完定金的那一刻起，购房者就可随时去查看工程进度，对于墙体、地板、隐蔽电路等建好以后不易看到的情况，这些都一览无余。
澄迈盈滨半岛期房的缺点
1、澄迈盈滨半岛期房根据图纸买房，看不到实物。看到的仅仅是预购房屋的户型图、整个物业的效果图，而非实物。
2、澄迈盈滨半岛期房有关面积、户型、装修标准难以判断。虽然房地产商为您描绘了一幅美丽的图画，但是具体如何还是要看醉后拿到的实物。
3、澄迈盈滨半岛期房购买有风险。若开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿，那么购房者就会蒙受巨大的损失。
4、澄迈盈滨半岛房产市场行情与价格涨跌难以预测。
5、看到的仅仅是样板房而已，与用户醉终的房屋多多少少会有所差距的。
澄迈盈滨半岛现房的优缺点
澄迈盈滨半岛现房是已经盖好的房子，对于住宅楼而言，是指交完房款，立即就可入住。
澄迈盈滨半岛现房的优点
1、澄迈盈滨半岛房子就在眼前，直观。随时都可以进入房子去看一看，选中了买下便可。
2、澄迈盈滨半岛现房价格基本稳定，不会再有大的变动，购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。
3、既有房屋的宣传材料，又可以实物一一对照。
4、家庭计划便于安排。澄迈盈滨半岛买房子是家中的大事，或为了改变居住环境，或为了工作关系等等，都要以到房子为第一步，而要想拿到房子仅需付完房款便可。
澄迈盈滨半岛现房的缺点
1、选择余地较少。楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走。
2、澄迈盈滨半岛现房价格略高，优惠幅度小。
3、隐蔽工程难以看到。房屋的墙体、上下水设备、房屋电路走向只有经过较长的使用期后才会知道。
结语：澄迈盈滨半岛买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多买房子者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，澄迈盈滨半岛小户型公寓显然更受欢迎。澄迈盈滨半岛现房购买房子是一件大事，如果购买房子者经济条件允许的话，小编还是建议大家购买现房比较好，澄迈盈滨半岛现房太贵又怕期房烂尾~澄迈盈滨半岛现房预算低哪里适合买？供大家参考。。。
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