澄迈福山镇哪些楼盘好（澄迈福山二手房和新房对比）

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澄迈福山镇哪些楼盘好（澄迈福山二手房和新房对比）海南澄迈福山二手房项目房价多少钱一平米？~福山镇近年来先后获得“国家新型城镇化试点乡镇”“中国生态文化名镇（乡）”“全国文明村镇”“海南省生态文明镇”“海南省先进基层党组织”“海南省社会治安综合治理先进单位”“全国乡、镇、街道统计工作先进集体”“第二次全国经济普查先进集体”“海南特色产业小镇”“海南省十大旅游名镇”“中国最佳文化休闲旅游名镇”“中国咖啡第一镇”“海南十大最美小镇”“全国美丽宜居小镇”、“全国重点镇”“海南省卫生镇”等37项殊荣。海南澄迈福山二手房房子房价多少钱一平米？澄迈福山二手房到底能不能升值？？澄迈福山二手房在售小区一览表！~

福山镇近年来先后获得“国家新型城镇化试点乡镇”“中国生态文化名镇（乡）”“全国文明村镇”“海南省生态文明镇”“海南省先进基层党组织”“海南省社会治安综合治理先进单位”“全国乡、镇、街道统计工作先进集体”“第二次全国经济普查先进集体”“海南特色产业小镇”“海南省十大旅游名镇”“中国最佳文化休闲旅游名镇”“中国咖啡第一镇”“海南十大最美小镇”“全国美丽宜居小镇”、“全国重点镇”等36项殊荣。

一、澄迈福山镇哪些楼盘好

四季春城5期不老泉住宅售价：2室2厅1卫，78.05㎡，约39.81万元。户型分析：全明方正奢华户型，极致尊荣的生活格局；

欧洲城邦楼盘售价：1室1厅1卫，A-4户型㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：南向双卧室全部飘窗，非凡境界对话无边阔景；

钻石广场楼盘售价：2室1厅1厨1卫，39㎡，约54.6万元。户型分析：空间布局紧凑，分寸必用，利用率高；

碧海金珠花园住宅售价：1室2厅1卫，87㎡，约143.55万元。户型分析：空间布局紧凑，分寸必用，利用率高；

金螺湾楼盘售价：3室2厅2卫，180㎡，约198万元。户型分析：主卧飘窗设计，让生活起居真正接近阳光；

福山咖啡联邦小镇住宅售价：暂无，暂无㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：该户型总体格局较方正，南北通透，全明设计，采光通风均良好。私享专属电梯，玄关、厨房双入户，出行方便且私密性有保障。

藏龙福地房子售价：1号房户型2室2厅1卫1厨，77.65 ㎡㎡，约85.42万元。户型分析：通透优雅，超乎想象的经典布局。

法国维希小镇（别名：建业·海风十里）公寓售价：2室2厅1卫，68㎡，约93.84万元。户型分析：观景阳台主卧，夕阳与晨曦在枕间悄然停落；

康郡美月小河二手房售价：2室2厅1卫，92.4㎡，约52.67万元。户型分析：户型南北通透，采光效果极佳，空间利用合理没有浪费空间的。

二、澄迈福山二手房和新房对比

福山镇二手房注意事项

虽然澄迈福山二手房在购房的时候交易流程会比较复杂一些，但是二手房的优点还是有很多的，新房和二手房，各有优缺点，买房的时候，个人可以结合自己的实际情况和喜好，进行选择。海南二手房如何避免陷阱？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

1、澄迈福山镇买房前

①了解购房政策，确定自己是否有购房资格。

②了解贷款政策，做好买房预算，确定自己手里的钱用于买房是否足够。

2、海南澄迈福山看房阶段

①了解房子的产权情况

是否有房屋共有人，共有人是否同意出售房屋，房屋有无被抵押、查封，房屋是否还有承租人。

②了解房子的年龄

福山镇二手房房龄影响房屋的贷款年限，房龄不是从开发商拿地开始算起，也不是从拿到产权证开始算起，而是从房屋竣工时开始算起。

③了解是否满二或者满五唯一

房产证满2年及以上，可以免征增值税；满五年且是个人唯一房产，可以免征增值税和个税。

④查看房屋质量

查看房屋有无漏水痕迹，是否有裂缝，有无大的主体结构的变动，是否存在重大安全隐患。

⑤注意小区周边环境

看看有无高压电塔、加油站等存在危险的因素。

⑥注意小区的物业管理

留意小区的大门是否可以随意进入，小区内的卫生状况如何，花草树木是否定期修剪。这些都能反应小区的物业管理的好坏。

⑦留意周边交通、生活配套

注意看交通是否方便，配套是否齐全，能否满足日常出行、生活需求。

⑧了解房屋历史

主要看房屋是否是凶宅，第几次转手，如果是继承取得，要问清楚原因。

⑨看小区车位是否足够

停车难是目前比较普遍的问题，老的小区存在车位不足的情况。买房的时候，要看下车位是否足够。

⑩看小区人群素质

买房时，你的邻居，即小区的人群结构构成、人群素质的高低也很重要，关系到能否有一个良好的小区氛围。

3、签合同阶段

①查看房产证、契税等票据，看清产权性质，房屋面积。

②如果有家电家具赠送，要写进补充协议。

③明确房东户口的迁出时间，以及搬家时间。

④明确双方的责任和义务，以及违约的处理方式。

⑤合同中注明付款方式等。

4、过户阶段

①买卖双方签订办理房产转移。

②结清各种费用，比如物业费、水电费。

③办理水电卡、网线等的更名。

④缴纳剩余的房款。

⑤买房办理房产证，缴纳契税等相关税费。

结语： 如果朋友们对澄迈福山楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，微信号：18089828470（电话同号）或者免费报名实地考察进行详细的了解。澄迈福山臻房网置业顾问为您分析澄迈福山新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。 澄迈福山镇房屋的价值不仅来源于自贸港政策红利，它本身就自带价值，整体来看澄迈福山，受海南自贸港建设发展影响，未来房子价格自然会有所变化，而海南房屋的屈指可数性，让澄迈福山镇的优势更加凸显，随着配套的逐步完善，澄迈福山镇的发展前景不言而喻。

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