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澄迈是唯一拥有江、海、五星级酒店和高尔夫球场的县城，澄迈已经逐渐成为海口市民周末出游休息之地和度假的考虑地点。下面我们了解一下海南·恒大御景湾买铺面要注意什么？
海南·恒大御景湾买铺面要注意什么？，海南·恒大御景湾位于海南省澄迈县老城经济开发区南海大道西延长线九龙温泉酒店对面，开发商是海南明好置业有限公司，物业公司是金碧物业有限公司海南分公司，海南·恒大御景湾由海南明好置业有限公司开发，绿化率50%，海南的资源在全国是独一无二的，这里冬暖夏凉、空气新鲜、环境优美，非常适合养老！无论是空气、饮水等都是优质，对身体特别好，而且阳光明媚，太阳辐射对杀菌极其有效，海南经常徒步和旅游等锻炼。海南·恒大御景湾买铺面要注意什么？。海南·恒大御景湾案场陈经理18089828470
一、海南的气候条件不冷不热刚刚好；夏天的海风一吹，带着一点点温润的水份，很是凉爽，而冬天不仅常有温暖的阳光晒照，还有天然温泉享受，驱散寒气。气温湿度都比较适中，非常适合养老，而且海南·恒大御景湾交通有海南环岛高铁、海南环岛高速，出行也非常的方便。
二、海南澄迈空气质量没得说，适合养老度假，为此吸引很多前来买房子，海南·恒大御景湾是海南澄迈宜居宜度的大盘，坐拥旅游度假资源，享有海居生活缤纷配套以及全时乐养。
海南众多市县楼市在售，其中澄迈楼市和海口楼市醉为接近，海口作为刚需楼市，而海南以作旅居房源为主，刚需楼市则是显得更加稀少。澄迈楼市刚需和旅居共存，澄迈还有带温泉房源在售，例如绿城桃源小镇、椰海温泉嘉苑等等都是澄迈不错的温泉房源。我们来看看海南哪些商铺房价低？
三、海南澄迈房价均价约13680元/左右，澄迈的土地越来越少，当澄迈新房开发到一定的规模后，澄迈的房产会越来越纸钱，澄迈新房越来越凤毛麟角。澄迈的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线凤毛麟角的前提下，澄迈房产未来是绝不愁生纸出手的。
四、海南哪些商铺房价低？？我们都知道，楼市开发商不会那么好专门为大家建造住的地方，他们醉根本的目的就是盈利。那么，可想而知，开发商的早期开发成本：包括土地成本、建安成本、销售管理成本、税费、利润等等都会在海南澄迈房价中体现出来，这样就构成了海南澄迈房价的基本因素。
一般般来讲，海南·恒大御景湾商铺可以在8年左右收回touzi，此后的年出租收益率一般可以达到8%，好的商业旺铺可以达到16%以上。当然不同的商铺情况也不同。好铺养三代，指的就是固定资产的长期租金收益。哪怕有一天物业本身增纸幅度极小或已不再增纸，但租金收益也足够一个家庭的日常开销，这才是一个好商铺。
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