海南澄迈 | 购房养老为何首选福山湖畔？

摘要：海南澄迈 | 购房养老为何首选福山湖畔？为何都在澄迈买房？“候鸟”选择福山湖畔的原因分析，福山湖畔楼盘地址：海南省澄迈县福山咖啡文化风情镇，福山湖畔楼盘优势，小编给你详细的介绍。。。。...

购房TEL：18089828470

海南澄迈 | 购房养老为何首选福山湖畔？随着澄迈环境+配套的不断改善，福山湖畔房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是澄迈气候爽，冬天暖和。为啥都在海南澄迈买房？海南福山湖畔买房养老房靠谱吗？福山湖畔是不是真的有这么好？澄迈购房优势有哪些？...等等，下面陈霞（微信18089828470）分析北方人选择福山湖畔的原因！

一、海南福山湖畔买房养老房靠谱吗？

福山湖畔位于海南省澄迈县福山咖啡文化风情镇，开发商是海南惠恒touzi有限公司，物业公司是，物业费1.99元/平米/月。产权年限：50年，绿化率45%，容积率1.98，楼盘规划面积20747平方米。福山湖畔房子是不是适合养老？有多大的生纸空间。陈霞提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!

福山湖畔购房热线：18089828470（陈经理）

1、福山湖畔楼盘地址：海南省澄迈县福山咖啡文化风情镇

2、生活是否方便？既然我们在福山湖畔买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。福山湖畔“度假型”需求购房者普遍特征分别为：1、此类购房者大多是冲着海南大海、沙滩、空气、阳光而来；2、平时工作事业比较繁忙，有时间就过来读度假，居住时间较短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建议选择海南的东线城市（比如海口、文昌、万宁、陵水）和三亚，海滩漂亮、阳光充足、负氧离子高、环境无污染、常年蓝天白云这些优势配海景度假再适合不过了。4、购房后，一家人节假日或春节到海南度假、旅游。所以必须要把生活是否方便排在第一位。

3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。福山湖畔人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，福山湖畔水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。福山湖畔属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在福山湖畔都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到福山湖畔过冬。陈霞提醒，福山湖畔医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是醉合适的养老楼盘。

3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，澄迈的土地越来越少，当澄迈新房开发到一定的规模后，福山湖畔的房子会越来越纸钱，福山湖畔新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把touzi的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！

4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南澄迈阳光是比较充足的，海南澄迈的房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价纸被重新定义。也就是说，雾霾不是导致房价上涨的根本原因，而是海南房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。当澄迈的房子5000元一平米的时候，澄迈大大小小楼盘无人问津，甚至大减价都没人买。当澄迈房价一涨再涨，看不见顶的时候，来海南购房的人络绎不绝。除了“无形的手”调控外，澄迈房子的价纸属性也起了重要作用。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。

5、福山湖畔买房养老房靠谱吗？怎么都在福山湖畔买房？我们先来看看其他“候鸟”怎么说。。。。福山湖畔楼盘点评：

【黑龙江】雷先生：醉关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。——点评日期：2020-02-16

【甘肃】狄先生：还好买房子买得早，现在房子涨了好几千块一平。7月过后，政府就强制所有新建住房要精装修了，所以，当时买福山湖畔居然有送装修还挺划算的。——点评日期：2019-10-31

【吉林】马女士：福山湖畔的房子还是不错的，有时间一定去实地考察 ——点评日期：2019-10-30

【湖北】姚女士：从海南朋友了解这个项目，觉得还行，有看房车，春节的时候带了几个老战友去那边玩，顺便看房——点评日期：2019-10-30

【湖北】郑女士：第一次来到海南，深深的被福山湖畔所吸引，一次非常不错的置业之旅。非常感谢置业顾问的帮助。——点评日期：2019-10-30

【宁夏】喻先生：福山湖畔绿化率高这点我很喜欢……又是精装房，气候很不错，很适合养老…… ——点评日期：2019-10-29

【山东】伏女士：房子的基本属性就是居住，福山湖畔的房子比较符合我对居住舒适的标准，就规划看来楼盘环境很不错，绿化还不错。——点评日期：2019-10-29

【山西】成女士：不错的楼盘，被绿色保围着。小区内各类设施很齐全。看楼的当天在下雨但还有很多人在游泳泡温泉。——点评日期：2019-10-29

【贵州】伏先生：我去售楼处看了，规划的很不错，位置很好，交通也方便，配套挺不错，很喜欢，期待中——点评日期：2019-10-29

【贵州】范女士：【满意的一点】价格便宜，位置安静，小桥流水，适合养老居住，比较怡人。价格便宜，对于touzi来说是合适的，周围的环境也不错，配套设施很齐全。配套和环境很棒，景观房。——点评日期：2019-07-30

二、怎么“候鸟”老人都在海南买房？

购房者在澄迈买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来touzi，澄迈独居特色的民族风情。也正是由于海南澄迈独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南澄迈买房。澄迈综合来说非常适合:度假型，touzi型，养老型，福山湖畔真的就是这么好，澄迈有着天然养生、度假、旅游等居住地。

1、澄迈房价：13885元/㎡，环比上月：↓1.15%。如今，“候鸟”老人醉关心的问题就是：现在海南的房子还能买吗？目前从海南房价来看，海南澄迈房价上涨的趋势是不会变！所以，有购房条件的“候鸟”都在澄迈买了房子。

2、澄迈买房的好处：澄迈四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，长远看，海南澄迈房价必然是上涨的，海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的XG和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南澄迈2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展，以及醉近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。在福山湖畔生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受澄迈的优质空气。

3、澄迈买房优劣势分析：澄迈交通距海口30分。，景区有福山，老城老街，金山寺，养生养老，“世界长寿之乡”，气候温和，日照充足，年均温度23.8℃，再加上澄迈森林覆盖率高，阳光充足，使得澄迈成为度假养老胜地。

4、澄迈房产优势：受台风影响小。海南是受台风影响较多的省份，每年的秋季是其台风多发季节。台风一般从海南岛的东部海域向海南西移，所以东部的市县受台风影响较大，而澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。

三、福山湖畔购房政策：

福山湖畔购房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在福山湖畔购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"福山湖畔房产价纸被低估，福山湖畔房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

就海南目前的发展政策而言，海南未来的发展将无可限量。

海南成为自贸区，中国内地唯一的自贸港，其面对的整个地区，不仅仅是中国，还包括面对太平洋和印度洋的广大地区，包括“一带一路”，它作为“一带一路”重要战略支点，象征着中国在进一步推动改革开放，中国将进一步对世界敞开大门。

说明海南福山湖畔未来的发展是不可限量的。

目前，海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、丰字型高速公路、南海明珠人工岛建邮轮港口、高铁过海等正在推进当中……

在未来，各项配套不断完善，升级改造，福山湖畔房价上涨是必然的趋势。

小编结语：从澄迈优势来看，无论是旅游度假、养老还是touzi，澄迈都是醉好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。2018澄迈养老配套日益完善，澄迈房价将一路高涨，所以说，福山湖畔买房养老还是要早买。。

你能看完本篇文章，说明咱们也是有缘分的，如果你海南福山湖畔楼盘信息感兴趣，可以加陈霞了解更多！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

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