澄迈县房产为何还要上涨，2019海南澄迈房价上涨的原因解读！

摘要：为啥海南房价涨了这么多，海南什么新房升值快！海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，澄迈房价在未来几年是非涨不可。澄迈由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，澄迈的房价还要涨。...

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为何海南澄迈县房价还爆涨？海南澄迈度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。加上海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，澄迈房价在未来几年是非涨不可。澄迈由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，澄迈的房价上涨这么快。

为何澄迈房价一路高涨

1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在XG中，但澄迈由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，澄迈的房价还要涨。

2、澄迈房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有澄迈房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进澄迈房价上涨的原因。

3、澄迈基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，澄迈房价在未来几年是非涨不可。

4、澄迈房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是XG区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，澄迈的房价还要涨。

5、澄迈房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人touzi渠道不多，房产touzi仍然是稳健touzi者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动澄迈房价上升。

6、海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是个岛，每个区域的气候，环境差异不大，所以按照以上思路，我分区域给大家分析一下房价的走势：澄迈房价将出现两极分化：好房子继续涨，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。澄迈买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。

澄迈楼盘综合优势一：仅仅只是希望购房度假养老的话，小编建议您选择金江和老城两个镇区上的房子，如果更看中度假环境的话则优先考虑盈滨半岛和欧洲风情小镇度假区，若是想要作为touzi则可以重点考虑发展较快的老城经济开发区。

海南澄迈县什么楼盘纸得入手？

海南房价还要涨？澄迈的房产还能买吗？澄迈购房的人是越来越多，不少人都存在这样的疑问：海南澄迈县哪个房产能买？以下小编精心整理了澄迈的房地产项目，仅供参考！

1、南海阳光，约16500元/㎡，地址：位于海口南海大道与盈滨路交汇处

2、椰海温泉嘉苑二期，约15000元/㎡，地址：老城开发区北二环路南侧

3、福隆丽水湾，约18000元/㎡，地址：海口市南海大道西延线21公里处

4、海南世纪花园，约5300元/㎡，地址：海南澄迈县金江镇环城西路地坡岭西侧

5、金隅阳光郡一期，约16800元/㎡，地址：海口市秀英区长流镇1号路

6、碧海金珠花园，约16500元/㎡，地址：澄迈县老城经济开发区青龙路

7、福新永升广场（原名中房嘉园），约9500元/㎡，地址：海口西海岸盈滨半岛老城开发区工业大道0.6公里处南侧

8、海地春天，约1088888元/㎡，地址：海南老城经济开发区南海大道21公里处东侧

9、大同·南海馨居，约11000元/㎡，地址：澄迈县老城经济开发区南一环路

10、蓝山湖，约12000元/㎡，地址：海南省澄迈县福山镇红旗路

澄迈房子综合优势二：澄迈金江的楼盘也大致分为两大组团，一个是镇区组团，这里的楼盘靠近城区，生活便利，同时价位较低；另一个是环绕美浪湾高尔夫球场的欧洲风情小镇组团，其位于环岛高速金江出口与金马大道交汇处，这里的楼盘以低密度、高绿化率、养生配套为优势，有着更适合度假的环境。

小编结语：澄迈属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保纸。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，纸得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。《澄迈县房产为何还要上涨，2019海南澄迈房价上涨的原因解读！》仅供参考~

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