摘要：澄迈县房产网，其实目前还是有很多银行都是不押澄迈房产证的，也就是办理房屋抵押贷款过后，澄迈房产证仍会放在房主的手中。抵押登记过程中，澄迈房产局颁发银行所需要的房屋他项权证并在澄迈房产证上盖有...
澄迈房屋抵押贷款澄迈县房产证必须押在银行吗 海南澄迈县房产网，澄迈买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从澄迈房产小白变成澄迈房产专家。
其实目前还是有很多银行都是不押澄迈房产证的，也就是办理房屋抵押贷款过后，澄迈房产证仍会放在房主的手中。抵押登记过程中，澄迈房产局颁发银行所需要的房屋他项权证并在澄迈房产证上盖有抵押章，表示已做抵押。此后，借款人可保留澄迈房产证原件，银行会留下复印件及房屋他项权证等相关材料一定时间后发放贷款。贷款还清后，借款人携带澄迈房产证、身份证及银行给予的贷款结清证明到澄迈房产局办理房屋抵押权注销登记手续，与此同时澄迈房产局会在澄迈房产证上盖有解押章。
申请人基本资料有身份证、户口本、个人收入证明(加盖单位公章)、婚姻证明、借款人配偶身份证、户口簿、贷款用途证明、银行流水、征信报告。
需要指出的是房屋性质不同，所需的资料也有所差异。如下：
现房抵押：澄迈房地产抵押合同、房屋权证、土地使用权证复印件、有资质的评估机构出具的《澄迈房产评估报告》、银行借款合同、夫妻关系证明及双方身份证复印件，独身的由户口所在地民政部门出具证明。
期房抵押：澄迈县购房预售合同、与银行签订澄迈县购房借款合同、澄迈县购房预交款收据复印件、夫妻结婚证复印件、独身的由户口所在地民政部门出具的证明。
澄迈房产证抵押贷款流程1、备齐资料，提出申请；
2、银行对借款人、澄迈房产情况、资料审查；
3、银行收押澄迈房产的产权证书及保险单；
4、双方签订住房抵押贷款合同并公证；
5、银行放款；
6、还本付息后解除抵押。
海南澄迈县楼盘。。。海南澄迈买房优势：澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。近享省会优越资源，老城镇的整体开发力度和发展前景是澄迈县较好的。辖区里的楼盘大致集中在两大片区，一个是老城经济开发区，这里的楼盘大多以经济实惠、高性价比为定位，距离海边1-5公里不等能够享有镇中心丰富的配套，生活方便
