摘要：澄迈购房，1 按照《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性...
房产契税一般什么时候交 海南澄迈房产信息网，澄迈因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
1. 按照《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天。也就是说，契税应该在办理澄迈县房产证的时候办理。
2. 一般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。
3. 契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务机关。具体征收机关由省、自治区、直辖市人民政府确定。土地管理部门、澄迈县房产管理部门应当向契税征收机关提供有关资料，并协助契税征收机关依法征收契税。
4. 纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、澄迈县房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、澄迈县房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。
5. 澄迈县房产契税是在办理澄迈县房产证之前交，必须缴纳了契税之后才能办成澄迈县房产证。
澄迈县房产契税怎么算1. 首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1%。
2. 首套房且是个人住房的，面积90平以上，144平米以下是1.5%，除此之外如果是商铺，还必须交印花税。
3. 首套房且是个人住房的，面积大于144平米的，按照海南购房总金额的3%算，另外不是首套房的也是按照3%算，这笔开支其实也挺大的。
4. 商铺性质缴纳契税比个人的要贵。另外还必须交印花税，小的商铺大概在几千元到几万元之间。
澄迈县买房优势：海南澄迈县房产，澄迈金江的楼盘也大致分为两大组团，一个是镇区组团，这里的楼盘靠近城区，生活便利，同时价位较低；另一个是环绕美浪湾高尔夫球场的欧洲风情小镇组团，其位于环岛高速金江出口与金马大道交汇处，这里的楼盘以低密度、高绿化率、养生配套为优势，有着更适合度假的环境。
