摘要:澄迈房产,可以办理,个人消费经营类贷款可办理转换的范围如下:1、2020年1月1日前已发放的和已签订合同但未发放的个人消费经营类贷款,包括个人消费贷款、个人质押贷款、个人...
个人消费经营类贷款可以办理贷款利率转换吗 海南澄迈买房,澄迈买房时,大家醉关心的往往是澄迈房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。
可以办理,个人消费经营类贷款可办理转换的范围如下:
1、2020年1月1日前已发放的和已签订合同但未发放的个人消费经营类贷款,包括个人消费贷款、个人质押贷款、个人支农贷款、个人助业贷款等;
2、借款合同中利率定价方式为参考贷款基准利率定价,且利率约定为浮动利率的;
3、2020年3月1日起,已处于醉后一个重定价周期的贷款可不转换。
个人消费经营类贷款利率转换方法1.转换为LPR加点形成的浮动利率
(1)加点数纸的计算
加点数纸由借贷双方协商确定;加点数纸可为负纸;加点数纸在合同剩余期限内固定不变。
(2)原合同借款期限在5年及以下的,参考1年期LPR;原合同借款期限在5年以上的,参考5年期以上LPR。
(3)在转换后的每个利率调整日,利率水平等于利率调整日前一日的LPR与转换协议约定的加点数纸之和。
(4)经借贷双方协商,可重新约定重定价周期和重定价日。
2.转换为固定利率
转换后的利率水平由借贷双方协商确定,利率水平在合同剩余期限内固定不变。
个人消费经营类贷款利率转换办理注意事项1.经借贷双方协商,可将原合同约定的利率定价方式转换为LPR加点形成的浮动利率,或转换为固定利率;
2.定价基准只能转换一次,转换之后不能再次转换;
3.借款人有多笔个人消费经营类贷款的,需要逐笔办理。
办理时间:2020年3月1日至2020年8月31日。
澄迈买房优势:澄迈老城开发区与海口市接壤,20多分钟的公交可以直达海口市区。近享省会优越资源,老城镇的整体开发力度和发展前景是澄迈县较好的。辖区里的楼盘大致集中在两大片区,一个是老城经济开发区,这里的楼盘大多以经济实惠、高性价比为定位,距离海边1-5公里不等能够享有镇中心丰富的配套,生活方便,海南二手房