摘要:澄迈县购房,一般来说,澄迈县房子产权70年到期了的话,是可以自动续期的,因为房屋的所有权是永远属于户主的,只是房屋所占有的土地是国家的。根据我国《物权法》第一百四十九条:住宅建设...
房屋产权70年到期了怎么办 澄迈房产,海南岛澄迈的房子都是无价的,澄迈的气候,空气,一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
一般来说,澄迈县房子产权70年到期了的话,是可以自动续期的,因为房屋的所有权是永远属于户主的,只是房屋所占有的土地是国家的。根据我国《物权法》第一百四十九条:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间,届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋,及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
70年到期后自动续期,相当于住宅建设用地使用权,是一个无期限的物权,即一次取得永久使用,国家不必每次续期每次都收费;到期后经过自动续期,变成永久性建设用地使用权之后,应当确定使用权人,与国家所有权人之间的关系,可以考虑收取必要而不过高的税金,但应当经过立法机关立法决定。
房屋产权有哪些类型1、国有海南房产。是指海南房产归国家所有。具体又分为直管产、自管产、军产。直管产又分中央级公产、市级公产、区(县)级公产和拨用产。
2、集体所有海南房产。指城市集体所有制单位touzi建造、购买的海南房产。
3、私有海南房产。包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人touzi建造或购买的海南房产以及中国公民touzi的私营企业touzi建造、购买的海南房产。
4、联营企业海南房产。指不同所有制性质的单位之间共同组成新的法人型经济实体所touzi建造、
5、股份制企业海南房产。指股份制企业touzi建造、购买的海南房产。
6、港、澳、台胞海南房产。具体又分为合资产、合作产和独资产。
7、涉外海南房产。指中外合资经营企业、中外合作企业和外资企业、外国政府、社会团体、国际性机构touzi建造合伙购买的海南房产,又分为中外合资、中外合作、外企产和外产。
8、其他产。凡不属于以上各类别的海南房产,都归在这一类。具体有四种:其他产、代管产、宗教产和社团产。
澄迈房子。。。海南澄迈买房优势:澄迈盈滨半岛度假区,这里是海口市西海岸的延长带,也是澄迈距离海口较近的地方之一,与海口市新市政中心仅相距8公里左右,住在这里的好处就是能享有双湾一线海景,风光极其优美。但老城镇也不是没有缺点,缺点就是目前处于大开发阶段,工地较多,部分地区环境嘈杂,以及市政设施还不成熟。