摘要:澄迈楼盘,三套房不可以申请公积金贷款,根据公积金贷款相关政策规定,借款人家庭(含本人、配偶及未成年子女)的信息系统中有两套及以上住房的,或者在公积金系统中记录的贷款次数达...
三套房可以公积金贷款吗 澄迈县房产,澄迈的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在澄迈购房。
三套房不可以申请公积金贷款,根据公积金贷款相关政策规定,借款人家庭(含本人、配偶及未成年子女)的信息系统中有两套及以上住房的,或者在公积金系统中记录的贷款次数达2次及以上的,其公积金贷款申请均不予受理。
公积金贷款条件1、住房公积金贷款一般条件:
1)年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人。
2)连续足额缴纳住房公积金贷款一年以上。
3)所购住房合法、产权清晰。
4)有稳定的收入、信用良好,具有按时偿还贷款的能力。
5)购买住房首付款符合要求。
2、住房公积金贷款一般限制条件:
1)夫妻两人供房,其中一人申请了公积金贷款,在还没有结清本息的情况下,那么另外一位还是无法获批公积金贷款的。
2)公积金的提取次数超频或者是存在违规提取的情况。
3)公积金账户处于封存、待转、待兑状态。
4)月缴存额低于规定的醉低缴存比例。
5)个人信用状况有问题。
根据各地的实际情况,住房公积金贷款的条件也有所不同,具体需要咨询当地的住房公积金管理部门。
二套房公积金贷款1、对二套房,公积金贷款的条件和限制,首先非常关键也是要注意的一点是,若借款人在购买第1套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还完贷款,则在购买第2套房屋时,就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。
2、若第1套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第2套房可以使用公积金贷款,首付等规定以第2套房计算,即首付较低50%,利率上浮10%。若第1套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第2套房。
3、为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策,支持缴存职工合理住房需求,对拥有1套住房并已结清相应澄迈县购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,较低首付款比例由30%降低至20%。
4、公积金贷款未结清,凡是在申请人的诚信系统中贷款余额为零的,也就是说个人贷款买的第1套房已经结清或者出售,再次澄迈县购房时系统都将视为首套房。
5、首套房人均面积超标,尽管二套房首付的公积金贷款调整了,却未放开对面积的标准认定。对于想买二套房的人来说,现有家庭的住房建筑面积必须小于人均31.31平方米。
6、提取公积金记录超标,在当前背景下并未放开XG,以家庭为单位只能购买两套住房,如果澄迈县购房人买第三套房将被停贷。如果以澄迈买房名义提取过公积金,也将会在征信内算作一次澄迈县购房提取记录,与第1次贷款澄迈买房的记录叠加,因此就会失去澄迈买房的资格。
海南澄迈楼盘卖点:澄迈盈滨半岛虽然价位较高,但的确拥有更加优越的景观资源,双湾海景、千年永庆寺、火山温泉、高尔夫绿地等,对于需要长期居住休养的人来说,多花的钱会非常纸得。,澄迈县买房。