摘要：澄迈县新房，交首付一般是在开发商取得了五证以后开始正式销售时进行的，如果开盘当天澄迈买房签合同的话，当天你就需要交首付了。如果不签合同的话，也可以交定金来定下澄迈房子。需要注意的是...
澄迈房子开盘后多久交首付 澄迈县房子，澄迈这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在澄迈买房子。
交首付一般是在开发商取得了五证以后开始正式销售时进行的，如果开盘当天澄迈买房签合同的话，当天你就需要交首付了。如果不签合同的话，也可以交定金来定下澄迈房子。需要注意的是如果交了定金，因为海南购房者自己原因不想要房的话需，定金不退。当然如果你想多拖几天交首付也没问题，只要和开发商商量好就可以。
1、提前做好选房方案：
在开盘当天选房的人比较多，所以现场肯定会比较混乱，海南购房者可以提前做好几种选房方案，切记不可只认准一套房源。澄迈买房人在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出五个方案。如果通过销售告知了解到房源真的紧张，那么多准备方案能够帮助您应付突发状况。
2、了解房屋价格差别因素：
大家都知道就算是一栋楼一层楼的房屋价格可能都会不同，有的项目在开盘当天才会放出价格，所以一定要了解清楚每套具体房源的价格及层差价格，这是您选房时一个重要依据。
3、确定心理价位：
房屋的价格在开盘的时候才会公布，这时候一定要确定心理价位，如果开盘当天的价格超过心理承受底线坚决放弃。另外，你完全不必看优惠前的总价，这个数据没有任何意义。
4、了解开发商实力：
在选海南购房屋之前就应该对该房屋的开发商进行详细的了解，这涉及到海南购房之后，开发商以后能不能按时交房，房屋的质量是否有保证等一系列问题。选择信誉好、实力强的开发商，可以为海南购房者省去很多后顾之忧。
5、查看以往项目：
如果海南购房者关心开发商修建的房屋的质量，那么可以去查看一下该开发商以前的项目风评如何，以往的项目不仅可以看到建筑质量，还能看到配套状况，甚至可以看看物业服务水平，虽然物业服务有可能是第三方进驻的，但这并不会影响判断开发商的综合实力。
澄迈买房优势：受台风影响小。海南是受台风影响较多的省份，每年的秋季是其台风多发季节。台风一般从海南岛的东部海域向海南西移，所以东部的市县受台风影响较大，而澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。，澄迈房地产
