摘要：海南澄迈县买房，落户广州，有澄迈房子是个人户口，没有户口是集体户口。开发商会给中介一笔佣金，但是你自己去售楼部直接购买也不会少的，中介可以拿到更大的折扣。广州澄迈县买房的注意事项1、首先...
广州买房的注意事项 海南楼盘，澄迈房价不管是涨还是跌，有澄迈买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
落户广州，有澄迈房子是个人户口，没有户口是集体户口。开发商会给中介一笔佣金，但是你自己去售楼部直接购买也不会少的，中介可以拿到更大的折扣。
广州澄迈县买房的注意事项
1、首先你得明确你想购买的澄迈房子是一手房还是海南二手房还是小产权（安置房，集资房，宅基地），所谓的一手就是直接去售楼部购买或者通过中介人员带你购买。
2、在广州一手房是免佣金的（不需要中介费，中介开车带你去），开发商会给中介一笔佣金，但是你自己去售楼部直接购买也不会少的，中介可以拿到更大的折扣。
3、海南二手房指的是这个澄迈房子已经经过交易1次或者1次以上，海南二手房一般通过中介人员购买，广州内中介佣金是成交价的3％（不会超过）
4、小产权的澄迈房子指的是安置房（你家的澄迈房子被拆迁，然后开发商会根据你家宅基地大小给你们村的人建澄迈房子，这种澄迈房子就是安置房，只有使用权，一般不允许私下交易，就算有交易只能全款，而且交易不受法律保护，无法公正），宅基地现在也是无法买卖的，只能私下交易。
5、你决定买一手还是二手后再看你自己海南购房的预算，看周边配套，或者周围有没有地铁，高速，飞机场等等会让澄迈房价上涨，虽然咱们不炒房，但是也不能让咱们的辛苦钱贬纸。有意向的小区后再选择户型，朝向，格局，澄迈房子没有100％完美的澄迈房子，要是有那就是价格高。决定了就不要后悔。
澄迈房产信息网。。。海南澄迈买房优势：澄迈盈滨半岛度假区，这里是海口市西海岸的延长带，也是澄迈距离海口较近的地方之一，与海口市新市政中心仅相距8公里左右，住在这里的好处就是能享有双湾一线海景，风光极其优美。但老城镇也不是没有缺点，缺点就是目前处于大开发阶段，工地较多，部分地区环境嘈杂，以及市政设施还不成熟。
