摘要：澄迈县房价，贷款中的澄迈县房子可以抵押贷款的。因为现在大多数银行有再次抵押贷款的业务，只要符合条件，就能放贷，只是放出来的金额不多，满足再次贷款的条件是要还款一段时间才能贷，具体...
贷款中的房子可以抵押贷款吗? 海南澄迈新房，澄迈买房无小事，因为澄迈买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以澄迈买房时要注意的事项有很多~
贷款中的澄迈县房子可以抵押贷款的。因为现在大多数银行有再次抵押贷款的业务，只要符合条件，就能放贷，只是放出来的金额不多，满足再次贷款的条件是要还款一段时间才能贷，具体时间还是看银行、有足够强的还款能力，毕竟首次贷款还没有还完、而且在首次还款中没有预期的情况等条件。
1、贷款额度：
(1)贷款额度=房屋价纸*抵押率-原贷款的本金余额;
(2)房屋价纸以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率醉高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率醉高不超过50%。
2、贷款办理手续基本一样：
二次抵押和第一次抵押所办的手续及需要收取的文件基本上是一样的。登记后的法律效果在实现抵押权的顺位上不太一样。
3、第二个抵押权人要尽到告知义务：
尽管《城市澄迈县房地产低压管理办法》里规定二次抵押不需要第一抵押权人同意，但对第二个抵押权人要尽到告知义务。但在实际的抵押过程中，如果第一次的抵押合同约定需要经过第一抵押权人同意的，则必须按照合同约定的去遵守。同时，必须对第二抵押权人告知已经进行的抵押贷款，否则，抵押权人根据有关规定有权要求抵押人停止其贷款行为，这也是澄迈县房产二次抵押贷款需要注意的问题中较为关键的一点。
4、价纸不能超过一次贷款后的价纸：
是二次抵押贷款的权利价纸不得超出第一次抵押担保后房屋价纸的余额。以免抵押人万一不能清偿债务，给登记部门带来行政诉讼。
澄迈楼盘推荐
1、御泉湾： 均价17500元/㎡，御泉湾位于海南省澄迈县永庆路，容积率0.88 。
2、南亚·四季春城： 均价5000元/㎡，南亚·四季春城位于南亚·四季春城，开发商是澄迈宝信实业有限公司。
3、四季春城福寿轩： 均价待定元/㎡，四季春城福寿轩位于澄迈县金江镇北侧1公里处金马大道边上（金江影剧院北侧），容积率1.98。
4、西岸香舍·海南印象： 均价5600元/㎡，西岸香舍·海南印象位于海南省澄迈县老城经济开发区澄江路，生活配套有洪都购物中心。
5、后海温泉新城： 均价7800元/㎡，项目地址：澄迈老城经济开发区新商业中心。
6、东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）： 均价6000元/㎡，东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）位于海南澄迈永发镇，绿化率40%。
7、永升·滨海城： 均价5800元/㎡，位于海南省澄迈县老城经济开发区。
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9、四季春城5期不老泉： 均价5100元/㎡，四季春城5期不老泉位于海南澄迈金江镇金马大道，容积率1.57。
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