摘要：澄迈县房价，产权证和澄迈房产证的区别在于：房屋产权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。澄迈房产证是海南购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所海南购房屋行使占有、使用、收...
澄迈县房屋产权证和澄迈房产证有什么区别 海南澄迈二手房，澄迈买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进澄迈购房误区里。
产权证和澄迈房产证的区别在于：房屋产权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。澄迈房产证是澄迈县购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所澄迈县购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
二者的区别主要在于包含的范围不一样，产权证是一个比较笼统的概念，指的是可以证明产权归属的所有的证件，主要包括土地证，澄迈房产证等。澄迈房产证是一个明确的概念，也专指那个房本。
1、保障房屋权利人合法权益房屋权利人合法权益是指权利人依法对自己澄迈房产享有占有、使用、受益跟处分权利。这种权利只有在权利人向政府澄迈县房地产行政主管机关进行了产权登记，并领取了房屋产权证书之后才正式生效，受国家法律保护。
2、澄迈房产证是购澄迈县买澄迈房产行为有效、合法的证明，是构成完整澄迈房产交易的重要组成部分。澄迈房产证是该澄迈房产在解决分家析产、权属纠纷等问题时的有效证明文件。澄迈房产证是住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律依据。
3、澄迈房产证是澄迈房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好澄迈房产证的澄迈房产不能进行买卖交易。任何澄迈房产交易行为的第一个步骤就是验证澄迈房产证的真实和有效性，可以这样说，澄迈房产证是一切买卖交易的基础法定文件。
4、没有办好澄迈房产证的澄迈房产不能进行转让、赠与和继承。还是那句话，在没有拿到澄迈房产证之前，澄迈县购房者还不能算是该澄迈房产的法律意义上的拥有者。
5、置换与出租等形式的澄迈房产交易行为同样无法进行，即使签定了相关合同或协议也会被视为无效，不能受到法律保护。
澄迈买房优势：澄迈盈滨半岛虽然价位较高，但的确拥有更加优越的景观资源，双湾海景、千年永庆寺、火山温泉、高尔夫绿地等，对于需要长期居住休养的人来说，多花的钱会非常纸得。，澄迈县房子
