摘要：海南房价，还贷款的澄迈县房子能抵押的，这种贷款方式属于二次抵押，是需要向银行申请的，具体能不能申请通过，需要结合个人的情况，比如说与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等。澄迈县房产二次...
还贷款的房子能抵押吗 海南房价，海南岛澄迈的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
还贷款的澄迈房子能抵押的，这种贷款方式属于二次抵押，是需要向银行申请的，具体能不能申请通过，需要结合个人的情况，比如说与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等。
1、借款人无欠息行为，收入稳定，且信用良好。
2、借款人有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。
3、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。
4、房屋抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人。
5、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管。
6、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房。
澄迈房产二次抵押贷款期限是多久二次抵押贷款的期限要根据贷款的具体用途来确定。用于个人消费类贷款的期限不超过5年，用于个人经营类贷款的期限不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。
澄迈房产二次抵押贷款额度公式贷款额度=房屋价纸*抵押率-原贷款的本金余额。
其中，房屋价纸是将房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较后，以这两者中的较低者为准。自住型澄迈房产二次抵押的抵押率高不超过70%，而商业用房二次贷款的抵押率高不超过50%。
澄迈县买房优势：澄迈房产，独享富“硒”之地。澄迈刚刚被纳入“世界长寿之乡”，生活和医疗配套完善，近海却不潮湿，拥有天然养生温泉。受台风影响小，澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。
