摘要：海南澄迈县新房，1、考虑家庭常住人口：如果是刚出社会的单身一族，且近期没有成家的打算，那么大两房足够自己居住，房间过多需要更多打扫时间。如果是年轻情侣或夫妻澄迈县买房，不能只考虑自己...
刚需买房如何选择 澄迈二手房，澄迈的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。
1、考虑家庭常住人口：
如果是刚出社会的单身一族，且近期没有成家的打算，那么大两房足够自己居住，房间过多需要更多打扫时间。
如果是年轻情侣或夫妻澄迈买房，不能只考虑自己，要为整个家庭做打算，比如家中是否有老人同住、计划要几个小孩等。如果家庭里只要一个小孩，也不需要父母帮忙照看的话，那么，大两房足够。如果老人或者儿女希望住在一起，那无论是否生二胎，都得选择小三房了。
2、看两房是否易于改造成三房：
大两房和小三房其实面积相差不大，多在90平米~110平米之间，因此澄迈购房者还可以看看大两居的户型是否可以改装成小三房。如果户型可以改装，那么买大两房也是不错的选择，没有小孩的时候夫妻二人可以住得宽敞些，有了孩子后，将大客厅改成小三房也不错。
3、对房间装修成本进行估算：
如果从长期考虑的话，一部分家庭终要把两房换成三房，两房入住需要装修，换完三房入住还需要装修，而两房终究住了不过几年。整体的装修花费绝对要超过当初三房和两房的差价。
1、城市中心区：
地段非常好，城市核心位置，地价高，保纸性更好；但澄迈县房价很高，适宜有稳定收入且收入很高的澄迈购房者。
2、次中心区：
发展仅次于中心区地段，所有配套都很成熟。作为将来的中心区地段，生纸潜力高，高级白领阶层可以考虑。
3、城市成长型地段：
快速发展地段，交通、商业、医疗配套逐渐完善，由于该区域的经济高速发展，澄迈购房成本低、生纸空间大，比较适合白领和蓝领阶层。
4、城市边缘地段：
城市边缘的地区，经济发展比较落后，人文素质不高，地段价纸显现不明显，澄迈县房价低。适合刚性需求阶层和部分改善人群澄迈购房。另外，刚需族澄迈购房受经济实力的制约，在澄迈买房时，需要将交通配套放在第一位，其次是基本生活配套，比如菜市场、超市、商场等。
澄迈楼盘推荐
1、美鳌城： 均价5100元/㎡，美鳌城位于海南澄迈老城区南二环南侧，
2、康郡美月小河： 均价5700元/㎡，康郡美月小河位于海口市绕城高速与海榆西线交汇处向南约600米，
3、后海温泉新城： 均价7800元/㎡，后海温泉新城位于澄迈老城经济开发区新商业中心，
4、融创·美伦熙语： 均价12500元/㎡，位于经济开发区生态软件园内。
5、永升·滨海城： 均价5800元/㎡，永升·滨海城位于海南省澄迈县老城经济开发区，
6、老城商业广场： 均价5000元/㎡，老城商业广场位于海南老城开发区澄江北路(海口市西海岸澄迈老城)，物业费1.50元/平米/月。
7、四季康城二期尚域世家： 均价16600元/㎡，四季康城二期尚域世家位于海南老城经济开发区南海大道21公里处，医院配套有老城镇医院；
8、后海口： 均价11000元/㎡，后海口位于海口市西海岸盈滨半岛盈滨大道西南侧（盈滨桥约500米），
9、钻石广场： 均价14000元/㎡，钻石广场位于澄迈县老城开发区盈滨路与海榆西线交汇处北侧，医院配套有老城卫生院；
10、瑞佳万树阳光： 均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省澄迈县金江镇环。
澄迈养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；澄迈四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢澄迈的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
