海南澄迈县新房——新海南楼盘为什么会有特价房

摘要：澄迈县养老，因为特价房都是这个楼盘里不太好的一部分，可以理解成次品。这些澄迈房子的户型、采光、环境等可能会比同小区的澄迈房子差很多，一般是很少有人会愿意买的，所以开发商一般都会选择...

新海南楼盘为什么会有特价房 澄迈房产信息网，澄迈因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

因为特价房都是这个楼盘里不太好的一部分，可以理解成次品。这些澄迈房子的户型、采光、环境等可能会比同小区的澄迈房子差很多，一般是很少有人会愿意买的，所以开发商一般都会选择降价然后冠名为特价房出售，澄迈房子的质量一般不会有问题，但是其他方面可能会很受影响。

对于特价房，澄迈买房者必须前去实地进行了解和考察房屋周边楼盘进行比较，判断楼盘是否真的降价。有些开发商先涨价以后再以特价房限时抢购的方式对某些房源给到优惠，实际上这样的房屋比不打折时也便宜不了多少。还有的楼盘确实在打折，但是相比周边同样的地段和户型价格要高出很多。另外，购澄迈买房屋前澄迈买房者必须要根据自身的实际情况，计划一下购买这样的房屋是否合适，享受了多少优惠，有的楼盘给予的优惠条件看上去很诱人，但实际经不起推敲。

1、澄迈房子户型是否有问题

澄迈房子户型非常重要，一般开发商推出的特价房户型都不是很好，澄迈县购房者看特价房时要注意房屋是否有拐角过多、朝向不好、边角户型等缺点。一定要看户型结构是否适用，还要注意房屋的动静分区是否合理，卫生间和厨房的安排是否方便使用等。

2、注意是否烂尾

要注意这个特价房是不是烂尾楼，如果是烂尾楼澄迈县购房者在澄迈买房后很难尽快入住，而且交房时间也可能一直拖延。情况严重的，开发商也许会撤资，澄迈县购房者想要讨回房款就比较难了。

3、周边环境如何

购买特价房要注意小区周边环境，如果是靠近社区垃圾点、变电所、马路的特价房，澄迈县购房者入住后会发现很多问题，这样的澄迈房子居住起来非常不舒服，所以澄迈县购房者一定要在澄迈买房之前亲自去看一看特价房附近环境如何。

4、注意假特价

有的特价房会提高价格之后在打折，这样其实和比不打折时少不了多少。另外，澄迈县购房者要根据自己的实际情况，计算下购买这样的澄迈房子合不合适，享受到了多少实惠。

海南澄迈楼盘卖点：澄迈盈滨半岛度假区，这里是海口市西海岸的延长带，也是澄迈距离海口较近的地方之一，与海口市新市政中心仅相距8公里左右，住在这里的好处就是能享有双湾一线海景，风光极其优美。但老城镇也不是没有缺点，缺点就是目前处于大开发阶段，工地较多，部分地区环境嘈杂，以及市政设施还不成熟。，海南房产网。