摘要：海南澄迈，购买第三套及第三套以上，需缴费购澄迈县买海南房价的百分之三作为契税，缴费过程中没有减除额，不仅如此，还规范澄迈购房者全额缴费契税，并不允许澄迈购房者申办贷款程序，也就是说澄迈购房者在...
三套房子的契税交多少 澄迈县房产，澄迈不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
购买第三套及第三套以上，需缴费购海南买海南房价的百分之三作为契税，缴费过程中没有减除额，不仅如此，还规范澄迈县购房者全额缴费契税，并不允许澄迈县购房者申办贷款程序，也就是说澄迈县购房者在全额缴费契税的同时，还需要全额支付房款。
1、印花税。印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免。
2、基金。房屋维修基金，澄迈县购房总价的2-3%，大多数地方是2%;副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。
3、契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税;海南买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内澄迈县购房1%，面积90平方-144平米且1.5%，非澄迈县购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。
4、营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。
5、个人收入所得税。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。
6、如果按揭，还要发生以下费用：
评估费，澄迈县购房总价的0.2-0.5%;
保险费，澄迈县购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%;
公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元;
7、规费。规费主要包括以下方面：
交易费，澄迈县购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，澄迈县购房者不用交);
《房屋所有权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元;
《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元;
8、贷款费用：贷款保险：按贷款额的万分之六×趸交保险系数收取，趸交保费系数根据保险期限的长短而变化;抵押费：贷款额×1.4‰;登记费：80元;印花税：5元。
澄迈县买房优势：海南买房，仅仅只是希望购房度假养老的话，小编建议您选择金江和老城两个镇区上的房子，如果更看中度假环境的话则优先考虑盈滨半岛和欧洲风情小镇度假区，若是想要作为touzi则可以重点考虑发展较快的老城经济开发区。
