摘要:澄迈县新房,刚交房就要开始交物业费了,交房前物业费由开发商负责,交房后就是业主的事了。要注意的是交房后即使不住也是要交物业费的,如果交房后长时间没有搭理的话记得要交物业费。...
刚交房就要交物业费吗 海南房地产,有钱没钱都得有套房,不管好赖,澄迈有了房似乎才能获得某种“资格”,澄迈房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。
刚交房就要开始交物业费了,交房前物业费由开发商负责,交房后就是业主的事了。要注意的是交房后即使不住也是要交物业费的,如果交房后长时间没有搭理的话记得要交物业费。
收房的时候要查看什么证件1、《竣工验收备案表》
《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前收房环节中应该注意的文件。该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的,它由设计、监理、建设单位和施工单位四方合验后,在工程竣工15天内到建设行政主管部门竣工备案。
《竣工验收备案表》中的项目,只要送交主管部门备案后,发展商就必须对楼盘终生负责。所以《竣工验收备案表》对澄迈县房地产商有着严格的约束作用,按照有关规定,表上的每一项都必须报有关主管部门备案,缺少任何一项的话,这个楼盘就是“黑楼”,是不能入住的,海南购房者有权拒绝收房。
2、《住宅质量保证书》
《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺,必须作为海南购房合同的附件,与海南购房合同具有同等的效力。所以提醒收房者要仔细审查其中的具体各款,特别注意保修期限。
3、《住宅使用说明书》
《住宅使用说明书》是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标,如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明和提出注意事项。
4、《建设工程质量认定证书》
5、《澄迈县房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》
6、实测面积登记表
交物业费有什么用1、可以使业主财产保纸的功能
不仅是车子需要保养,澄迈房子也是需要保养的,而保养的前提就是你必须缴纳物业费。如果电梯坏了没人修,小区杂草遍地没人除,那澄迈房子自然就会被贬纸。一般来说,你不交物业费,房屋贬纸10%你就损失5%,10%你就净赚5%,所以是否缴纳物业费还是会对房屋的保纸产生很大影响的。
2、物业费是生活品质的保障
业主只有缴纳了物业费之后,小区里面的绿化、治安、公共设备的使用与管理等问题才会有人管,而当这些问题都处理好了之后,你的生活品质自然也就得到了保障。相信不会有人愿意每天面对垃圾遍地的小区,也不会有人愿意天天担心自家会不会被小偷光顾。
澄迈优质楼盘推荐
1、品创忆江南: 均价7000元/㎡,品创忆江南位于澄迈县金江镇环城西路2号(品创忆江南项目位于海南澄迈金江南渡江畔11111111111111111111111111111111111111111111111),
2、冠永凤凰城: 均价暂无元/㎡,冠永凤凰城位于海南老城经济开发区南一环路北侧1.5公里处,医院配套有老城卫生院 (1公里)同康医院 (800米)东软集团疗养院 (500米);
3、后海口: 均价11000元/㎡,后海口位于海口市西海岸盈滨半岛盈滨大道西南侧(盈滨桥约500米),
4、海南亚泰温泉海岸: 均价13000元/㎡,海南亚泰温泉海岸位于海口市西海岸盈滨半岛,物业公司是亚泰物业。
5、康郡美月小河: 均价5700元/㎡,康郡美月小河位于海口市绕城高速与海榆西线交汇处向南约600米,产权年限70年。
6、南海之滨: 均价13500元/㎡,南海之滨位于老城镇南海大道与盈滨路交汇处南行200米路西侧,绿化率50%。
7、景园悦海湾: 均价15000元/㎡,景园悦海湾位于老城开发区北二环路与富音北路交汇处,楼盘特点,景园悦海湾配套医院:老城卫生医院,白莲卫生医院,澄迈县马村卫生院、老城大道卫生所邮局:中国邮政银行:中国银行、工商银行、中国农业银行、中国建设银行其他:永庆寺旅游区、金沙湾、盈滨半岛旅游度假区、海南生态软件园、马村港、西海岸温泉度假酒店、月亮湾高尔夫球场、金鑫足球训练基地,火山群国家地质公园等。小区内部配套:白莲蓝星幼儿园、机关幼儿园、澄迈老城艺术中心幼儿园。
8、金手指·环城1号: 均价4500元/㎡,金手指·环城1号位于海口市绕城高速老城路口,产权年限70年。
9、美伦水岸花园: 均价12000元/㎡,美伦水岸花园位于海南老城开发区南海大道23公里处美伦河公园旁,产权年限70 年。
10、盈滨绿生花园: 均价12000元/㎡,盈滨绿生花园位于澄迈县老城经济开发区工业大道1公里处,周边餐饮有亨美乐餐厅(800米)白莲鹅饭店(1公里)老边饺子馆(2.5公里)蒸美味饭店(100米)。
澄迈储蓄健康:花钱买健康,不如touzi澄迈储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。