摘要：海南澄迈县房产，具体办证时间主要是看澄迈县购房合同上约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内属于正常范围，最高不得超过两年。假若合同里没有约定办澄迈县房产证期限，那就按照国家的相关...
澄迈县房地产公司交房后多少时间可以拿到澄迈县房产证 澄迈县买房，越来越多外地人选择在澄迈买房，将第二故乡定在海南澄迈。
具体办证时间主要是看澄迈购房合同上约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内属于正常范围，醉高不得超过两年。假若合同里没有约定办澄迈房产证期限，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之内开发商一定要办理好澄迈房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日需要办理好澄迈房产证。
1、契税
一般契税这种就是按照1%-5%征收，但是有的时候城市的点数是不一样的，应以当地为准。个人第一次购买如果是在90平方米就是按照普通住房契约按1%征收。
2、住房维修基金
商品房销售时，澄迈购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，澄迈购房者应当按澄迈购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、房屋尾款
关于这个尾款一般是根据双方合同规定，在交房时候把房屋尾款付清，对于贷款海南买房的业主来说，这就意味着你们该办理贷款了。
4、房屋面积差补款
这部分款项可以是业主交给开发商的，也可能是开发商补退给业主的，这就要看合同规定面积和实际测量面积的差来确定。所以在收房时候要根据《面积实测表》(测绘部门总结的)来计算误差。
5、房屋登记费
房屋登记费：住宅80元/套;非住宅550元/件。
6、证照印花税
证照印花税：5元/本。
7、工本费
工本费：10元/本。
8、其它相关费用
如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费，除此之外还有装修保修金等等。
澄迈县买房优势：海南澄迈二手房，澄迈盈滨半岛虽然价位较高，但的确拥有更加优越的景观资源，双湾海景、千年永庆寺、火山温泉、高尔夫绿地等，对于需要长期居住休养的人来说，多花的钱会非常纸得。
