摘要：海南澄迈购房，如今海南房价越发高了，但是很多朋友还是想要凭着自己的努力奋斗购买一套海南房子居住，了解自己的澄迈购房心愿，房屋是大家的很重要的物品，也是一笔大财富，所以大家在购澄迈买海南房子时应当...
网签合同和海南购房合同一样吗，网签要注意什么? 海南房产网，澄迈买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
如今海南房价越发高了，但是很多朋友还是想要凭着自己的努力奋斗购买一套澄迈房子居住，了解自己的澄迈购房心愿，房屋是大家的很重要的物品，也是一笔大财富，所以大家在购澄迈县买澄迈房子时应当加以小心才是，特别是签合同的时候，现在很多人都选择了网签，那么网签合同和澄迈购房合同一样么？网签要注意什么？
网签合同和澄迈购房合同一样么？
1、网签澄迈购房合同其实就是你和销售对象签订合同后，要到海南房地产的相关部门进行备案，并公布在网上，然后系统会给出一个网签号，你也可以通过这个号在网上进行查询。总的来说，进行网签澄迈购房合同就是为了让海南房地产交易更加透明化。
2、每一份的澄迈购房合同中都是有编发，这是非常的重要，同时也是证明合同真假的一个凭证。澄迈购房合同一般是八位数，合同编码是条形码，是海南房地产交易中心用扫描枪用的。澄迈县房产合同编号只能在房管部门内部的联网中才能查到，即只有内部工作人员才能查到。一般的澄迈县房产网是查不到的。
网签要注意什么？
1、在进行网签澄迈购房合同时，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。一般来说，只要有了预售证，普遍就意味着开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等证件。而开发商的五证齐全，就是澄迈县买房能否办理不动产权证的关键。
2、在进行网签澄迈购房合同时，一定要采用海南房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写。在网签澄迈购房合同面前，可千万不能马虎！
3、如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。另外，在进行网签澄迈购房合同时，一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
4、资金不足而延期交房是常有的事，因此开发商往往会在预售合同上大做文章。比如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期，运用“水电气安装后”、“质量验收合格后”、“小区配套完成后”等一些模糊语言。
澄迈县买房优势：海南房子，澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。这里有少量的工业和港口，今年来海南生态软件园的入驻和发展，给老城带来很多的内地IT人才，所以这里有“新海南人”的刚需群体；老城开发区毗邻内海，又有天然的地热温泉，所以深受内地养老人群的青睐。
