摘要：澄迈县新房，1、赠予澄迈房产交易时，五年内房屋需要缴纳的费用：(1)契税：建面小于90方1% ，建面90-140方以上1 5%;二套3%;(2)营业税：5 6%;(3)个人所得...
房产赠与过户给子女要多少手续费 海南澄迈房地产，澄迈配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
1、赠予海南房产交易时，五年内房屋需要缴纳的费用：
(1)契税：建面小于90方1% ，建面90-140方以上1.5%;二套3%;(2)营业税：5.6%;(3)个人所得税：1%;(4)手续费：建面*6;(5)工本费：80元;(6)公证费：2%。
2、赠与海南房产交易时，五年外房屋需要缴纳的费用：
(1)契税：建面小于90方1% ，建面90-140方以上1.5%;二套3%(2)营业税：建面140方及以上(评估-原纸)5.6%(3)个人所得税：1%(4)手续费：建面*6(5)工本费：80元(6)公证费：2%。
1、父母与子女签订房屋赠与书面合同，即赠与书。
2、为赠与书办理公证。
根据《关于海南房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。
办理赠与公证申请人应提交下列证件和材料：
(1)赠与人的身份证件;
(2)赠与书;
(3)赠与物清单及所有权证明，如海南房产证、存单等;
(4)赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见
3、办理房屋所有权转移登记手续。
你和父母一起到澄迈县房地产管理机构申请变更登记，交纳相关税费，办理过户手续。
4、父母将房屋交付子女
综上可知，父母赠与海南房产给子女过户需要正常的流程，其中签订房屋赠与书面合同、办理公证、所有权转移登记手续、醉后将将房屋交付子女。此外，父母在赠与海南房产过户时，需要清楚的了解赠与海南房产过户所需要产生的报税价。
澄迈县买房优势：澄迈房产信息网，中国长寿之乡，富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山岩温泉全国知名。澄迈离海口近，没城市的喧嚣但能享受城市的便利，十分适合养老。
