摘要：澄迈县楼盘，随着人们对楼房的需求越来越多，开发商开始在有限的土地上盖的楼层也越来越高。我们不难发现现在新的楼盘几乎都是高层住宅，电梯是高层住宅的必备品。很多人为如何选择一个...
买电梯房要注意什么？提前了解不吃亏！， 海南购房，海南岛澄迈的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
随着人们对楼房的需求越来越多，开发商开始在有限的土地上盖的楼层也越来越高。我们不难发现现在新的楼盘几乎都是高层住宅，电梯是高层住宅的必备品。很多人为如何选择一个好的电梯房而感到苦恼。今天小编就为大家总结一番关于购买电梯房的一些注意事项，希望能帮到大家。
一、注意电梯质量
大家买电梯房时一定要重点了解电梯的质量问题，因为其关系着用户的安全问题。一般来说，如果楼栋中使用的电梯是由品牌电梯制造商制造的产品，就是醉有保障的。同时，小编也提醒大家，对于开发商承诺的电梯品牌与质量在澄迈购房房时要写入合同，验房时也要重点验收。
二、注意电梯数量
电梯的数量也是有相关规定的，一般情况下，住宅层数在12层以上，18层以下，至少应配备两台电梯，其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。
三、注意电梯的运行速度
另外，电梯的运行速度决定了等待电梯的时间，尤其是对于上班族来说，运行速度快的电梯房对生活来说肯定要方便不少。但需要注意的是，在保证速度的同事也要关注电梯的质量，保证居住者的人身安全。
四、注意供水、供电等情况
由于电梯房的楼层一般都比较高，所以对于高层的住户来说，供水情况、水压情况以及是否为高层住户配备临时水箱都是需要考虑的。这样才能保证住在高层的我们不会因为水压不够而用不到水，影响正常生活。
五、注意消防电源应成为标配
大家在购买电梯房时，在安全方面还要考虑防范火灾的具体配置。在楼梯间、消防电梯以及其前室、合用前室和避难层（间）应设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟。高度超过100米的高层建筑连续供电不应少于30分钟。
六、注意楼盘物业管理要到位
由于高层住户在的住户比较多，因此一旦出现突发状况需要紧急疏散需要有专门的安保人员来负责。因此，大楼底层是否设置纸班警卫室、监控保安措施是否到位、是否有保安在楼内巡查，以及紧急情况下人员疏散等都是需要注意的。
小编相信大家通过上文对购买电梯房的一些注意事项有了一定的了解。另外，还需要注意的是，一般电梯房的价格是楼层越高，价格越高，但是澄迈县买房也不能只看价格，还要看户型本身是否合适。户型的通风、朝向等都与日后的每一天息息相关。性价比的高低是所有因素综合的结果，价格高的不一定好，适合自己的才是醉好的。
澄迈楼盘推荐
1、半岛双海湾： 均价13500元/㎡，半岛双海湾位于盈滨半岛盈滨大道十字路口，楼盘亮点，半岛双海湾半岛双海湾总占地181亩，建筑面积15万平米，涵盖了住宅、别墅、商业、酒店等多种物业类型，是一个超现代风格的高端滨海度假休闲综合社区。。
2、锦绣新城： 均价8800元/㎡，锦绣新城位于澄迈县金江镇金马大道旁的金岭生态区，绿化率。
3、椰海温泉嘉苑二期： 均价15000元/㎡，椰海温泉嘉苑二期位于椰海温泉嘉苑二期，开发商是澄迈华民房地产开发有限公司。
4、水韵金江： 均价11000元/㎡，水韵金江位于澄迈金江镇向阳路南侧，物业费1.5 元/平米/月。
5、盈滨绿生花园： 均价12000元/㎡，盈滨绿生花园位于澄迈县老城经济开发区工业大道1公里处，周边娱乐有永庆寺(3公里)月亮湾高尔夫(2公里)火山口地质公园(11公里)万达电影院(800米)。
6、海湾雨林： 均价15000元/㎡，海湾雨林位于海口西海岸盈滨半岛度假区南海大道66号海湾雨林营销中心，楼盘亮点，海湾雨林位于澄迈县老城开发区盈滨半岛旅游度假区，总占地面积657亩，总建筑面积约47万平米，容积率仅0.87，绿化率超50%。建筑类型包括南边的11-22层的高层公寓、酒店公寓、度假酒店、小区商业、半山会所，北边规划的是独栋别墅、小院洋房，建筑风格采用地中海西班牙风情建筑。。
7、盈滨海岸： 均价18000元/㎡，盈滨海岸位于海口西海岸盈滨半岛旅游度假区盈滨路，周边餐饮有川满缘 (4公里)老边饺子馆 (2公里)瀛滨家常菜 (500米)。
8、玉海金华： 均价15000元/㎡，玉海金华位于海南省澄迈县西海岸盈滨半岛，生活配套有白莲农贸市场 (6公里)老城农贸市场 (2公里)中国银行 (2公里)西海岸温泉酒店 (1公里)格林豪泰宾馆 (1.5公里)。
9、银海天诚： 均价13000元/㎡，银海天诚位于银海天诚，开发商是澄迈裕生置业有限公司。
10、品创忆江南： 均价7000元/㎡，品创忆江南位于澄迈县金江镇环城西路2号(品创忆江南项目位于海南澄迈金江南渡江畔11111111111111111111111111111111111111111111111)，产权年限70年。
澄迈独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来澄迈在二手房市场的表现极佳。
